台中市長林佳龍宣示8年要蓋1萬戶社會住宅，市議員王立任2日建議利用「包租代管」及「使用權住宅」等概念，協助加速達到8年1萬戶目標。市府都發局長王俊傑強調，中央已推動「包租代管」大園團購美食，市府將推出1600戶「包租代管」社會住宅，鼓勵非自用空屋供市府出租。



王俊傑指出高雄名產美食，全國社會住宅建置需要土地、興建與結構設計等成本，建置速度較為緩慢，因此中央政府規畫全國8萬戶「包租代管」房屋出租量，協助擁有第2棟非自用住宅的住戶，將空屋提供給政府代管並出租。「讓擁有第2棟房屋的市民願意提供觀音安格斯牛肉公益收租！」王俊傑說，市府做好配套措施全力推動，計畫提供定額比例房屋稅優惠，加速達到8年1萬戶社會住宅目標。

但王立任質疑，以1戶發包價錢8萬5000元共20坪計算，1戶需花費170萬，10000戶共170億，平均1年需花費21.25億，若以發包價錢來算，8年所需經費高達250億以上，市府今年社會住宅預算僅3億多，與龐大經費有差距。他建議出售使用權，使用長期租金方式，讓住的人可有更安定的居住年限，可以住的更安心。王俊傑指出，相較社會住宅以6年作為短期租約，出租使用權擬設30年長期租約，待租約結束所有權仍歸屬市府，與社會住宅觀念相似，但因法制面仍需突破，會與中央持續溝通，爭取作為未來社會住宅推動的方案之一。(中國時報)

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