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隨大陸房市監管日益嚴格,許多已無房可炒的開發商、投資者進而把目光放到香港。據房地產服務公司高力國際的報告顯示,2017年第一季,大陸企業和個人在香港房地產市場投資金額達361億港元,年增率213%,創歷史新高。
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高力國際指出,來自大陸的投資者涵蓋了香港包括住宅、辦公和工業地產等物業領域,其中在豪宅市場,大陸買家更囊括了約10%到15%左右的市場分額。中國經濟報導稱,由於過去三年裡,香港的住宅和辦公大樓價格分別上升了26%、11%,漲勢驚人,而且對於大陸投資者具地理環境接近、法規和政治環境穩定等優勢,成為吸引陸資湧入的主因。
高力國際也表示,自201土銀小額信貸利率5年年底以來,大陸投資開始迅猛增長,且2016年全年大陸買家在香港的房地產投資達413億港元,年增率超過60%,直逼長期位居大陸買家海外房地產投資首選地──紐約的444億港元。高力國際預測,若大陸投資者持續維持首季的驚人表現,2017年香港可望超越紐約,成為大陸企業和個人的房地產投資首選。(旺報)
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